8 (843)
297-75-58
297-76-62
2977558@mail.ru

Работы по ремонту крыши

Для большого количества людей слова  «иметь крышу над головой» - не только красивое устойчивое выражение, которому мы все привыкли, а реалия жизни. Крыша - именно этот элемент является завершением строительства любого дома, будь то частного или дачного.  И ей следует уделять должное внимание. Почему? Ведь именно на этот архитектурный элемент выпадает самая сильная амортизация при эксплуатации постройки. На крышу влияют множество факторов. Погодные условия: ветер, дождь, снег – вызывают гниль. Также возможны ошибки строителей, плюс жуки-короеды – и это далеко не весь список того, что может привести к вопросам, касающихся ремонта крыши дома.

Так при каких обстоятельствах следует задуматься о ремонте кровли здания?

Необходимость ликвидировать появляющиеся с кровлей трудности появляется в одном с последующих ситуаций:

* Если Вы ощущаете сырость непосредственно в доме в целом или на чердаке

* Если заметили внешние дефекты и ухудшения на кровле строения

* Если дом длительное время был в эксплуатации, а профилактических работ по ремонту кровли не производилось.

* Если появились стихийные протечки

*Если заметно, что основные элементы строения износились  

Типы работ по переустройству и  ремонту крыши.

Все возможные варианты работ по реконструкции крыши можно условно разделить на три группы по основным типам:

*Плановые, текущие ремонтные работы

 Данный тип работ нужен в тех случаях, когда появляются незначительные дефекты. Обычно, при таких случаях ведется частичный ремонт кровель, примерно 10-40%.  

Совет. Предупредительные мероприятия всегда более полезны и выгодны экономически. Это распространяется и на крыши. Цены на работы по профилактике значительно ниже, чем на полный ремонт крыши, да и проблем и временных затрат поменьше.

 

Частичная реставрация кровли коттеджа либо загородного домика состоит в раскрытии зон местных протечек и их устранении, возобновлении функциональности и эстетического вида крыши, увеличении степени звукоизоляции и термоизоляции.

Капитальный ремонт кровли.

Если проблемы усугубились и стали значительно более трудоемкими, нежели малый ремонт крыши. А стропильная система может вот-вот обрушиться, то можно говорить о  капитальной реконструкции кровли строения. Такое встречается реже в жилых частных домах, так как люди при постоянном проживании в своем коттеджном доме уделяют большое внимание на случайные протечки крыши.

Капитальные ремонтные работы являются необходимостью, если сильно изношены несущие элементы кровельной конструкции. Они, обычно, требуют ремонта и замены выходов коммуникационной системы (дымоход, водосток и т. д).

Совет. При ознакомлении с прайслистами на услуги капитального  ремонта крыш в Казани, было взято на заметку, что затраты на материалы и стоимость работы мастеров по ремонту крыши почти в полной степени сопоставляются с затратами на строительство новой крыши. И здесь уже следует взвешивать все «за» и «против» при принятии решения о том, какой из этих возможных вариантов развития событий более логичен и выгоден для Вас, учитывая все затраты - как временные, так и материальные.

Аварийный ремонт кровли здания.

Смысл данного вида ремонтных работ состоит в том, что происходит восстановление зон вышедших из строя. Этот вид похож на профилактический, но есть главное различие – ремонт делается, когда крыша уже протекла или случилась авария. По методу работы схожа с заплаткой, т.е. является временным решением проблемы. Всегда нуждается в профилактике, а при пренебрежительном отношении будет необходим капитальный ремонт.

Ремонт крыш. Этапы.

Не смотря на сложность выполнения,  работы по ремонту крыши, можно  разделить на отдельные этапы.

Первоначальное обследование крыши

Обследование ведется  и внутри здания, и непосредственно на крыше. Целью является выявление всех проблем в строении. Устанавливаются зоны протекания, участки, требующие ремонта, обозначаются отметкой. Когда выявляются места протекания на потолке и стропилах, следует уделять внимание и на зоны, где есть плесень или  слишком сыро, также внимание следует обратить на  стены, нет ли где подтеков воды.

Совет. Искать протекания лучше всего в дождь, но ремонтные работы лучше производить в хорошую погоду без осадков. Но для обозначения мест протекания дождь как нельзя кстати. Обращаем Ваше внимание на то, что места скопления луж воды не всегда являются местами протечки.

Выявление причин протекания

После нахождения участков протекания крыши, следующим шагом является поиск причин неисправностей. Причинами могут стать различного рода трещинки, которые возникают при усадке новопостроенного здания, износ кровли, коррозия, низкокачественный строительный материал, недобросовестное исполнение строительных работ. Только уточнив и детализировав причины неполадка, можно приступать к ее устранению.

Обращаем Ваше внимание! Если сразу после осадков, стали явно заметны участки протечки, то скорее всего испорчен сам стройматериал крыши или стыковочные швы  между ними. В случае если протекание возникает периодами, а не только после самого дождя, то наверняка причины в кровельном полотне и на нем есть трещины.

Восстановление конструкции кровли и крыши

Если даже дом не большой, его крыша все равно является высокой точкой. Поэтому лучше не пытаться делать ремонтные работы на крыше самостоятельно – данное занятие весьма опасно. Для безопасности и лучшего результата, хорошим решением будет приглашение опытного специалиста, тем более, что стоимость на их услуги не так высока.

Завершающая, контрольная проверка

Главным критерием проверки качества работы выступает время. Можно сказать, что ремонт сделан качественно и профессионально, если через  парочку дождливых недель не  появятся протечки. Очень часто на проверку уходит целый сезон.

Наиболее часто встречаемые повреждения и примерные цены на ремонтные работы

Прежде всего, нужно разобраться в терминах, это даст возможность правильно разговаривать с профессионалами и наиболее точно описать сложившуюся ситуацию. Когда говорят крыша, то речь идет о верхней части постройки, которая играет несущую роль, а также выполняет функцию сбережения тепла и многие другие. А если речь заходит о кровле, то тут имеется ввиду финальная составляющая, наружное покрытие крыши которое выполняет функции декорирования и защиты.

Все работы по ремонтированию крыш, можно свети к следующим

Замена кровельного покрытия

Представляет собой полную или частичную замену финального покрытия крыши коттеджа или дачного домика на новое, включая демонтаж бывшего покрытия. Порядок действий зависит от того материала, который будет использован, но обычно все сводится к замазыванию швов, стыков, трещинок или замене испорченных деталей.

*Черепица. Удаляются старые гвозди, поврежденную плитку с аккуратностью заменяют на новую, после чего она фиксируется гвоздями, лучше использовать с широкими полями шляпок.

*Оцинкованные крыши. Чтобы ликвидировать протекание необходимо установить заплатки или же заменить целиком листы металла, если имеются какие-то зазоры, они устраняются при помощи силиконовой замазки.

*Шифер. Ремонтные работы заключаются в заделывании трещинок и сколов.

Совет. При ремонтировании шифера идеальным решением будет использование раствора цемента с песком, в соотношении 1 к 2, а также использование ленты с бутилкаучуком.


Установка обрешетки и контр-обрешетки

Повысить прочность стропила и обрешетки нужно в том случае, если испорчено более чем ½ всей конструкции.

Совет. При замене прогнивших участков необходимо неповрежденные торцы строительных элементов обработать антисептическим средством. 

Трудности, с которыми приходиться столкнуться владельцам частных домов и дачных домиков, вполне предсказуемы, и в большинстве случаев их довольно легко предварительно проконсультировать об основных видах работ и расценках, а также рассчитать  цену ремонта кровли за 1м2. 

За консультацией можете обратиться в компанию АртКРОВЛЯ по телефону 8(843) 297 75 58.

Наша услуги:

Схема проезда
Схема проезда
Последние работы